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房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借资等杭州房产抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属杭州房产的估值,房产借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房产和借资人的要求也不同,所以抵押房产借资时要注意在杭州银行之间对比选择.
3、房产抵押借资额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房子借款要求：
1.杭州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.杭州房子借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在杭州上市交易
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